业务介绍
济南政金通达资产运营有限公司（以下简称“资产运营公司”）是根据《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）、《财政部关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》（财资〔2022〕124号）等政策设立的国有全资企业。资产运营公司紧扣济南市盘活存量资产有关工作部署，聚焦整合存量国有低效、闲置资产，以“专业化运营、市场化配置、集约化发展”为核心路径，致力于打通“资源→资产→资本→资金”的价值转化通道，是全市落实“三资”（资源、资产、资金）工作目标、赋能区域经济高质量发展的重要载体。
运作模式
按照“应盘活尽盘活”原则，对存量国有资产进行全面梳理摸底，系统梳理闲置、低效及可优化资产，建立动态管理清单。通过“分类建档—权属核查—问题诊断—手续补全”标准化流程，明确盘活路径；同步推进评估测绘、权属变更、审批备案及公开交易等关键环节，确保资产盘活合法合规、权属清晰，为后续运营筑牢根基。
围绕济南市重点支持产业方向，实施“一产一策”精准盘活策略，针对不同资产类型定制差异化运营方案。对商业资产引入适配业态，重塑消费体验，激活商业活力；对办公资产嫁接产业资源，形成园区化运营，强化产业链集聚效应；对大型物业通过功能迭代与品牌化运营，实现空间价值重塑。
盘活案例
